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葡萄牙黄金居留计划

葡萄牙黄金居留计划

  • 目标国家: 葡萄牙
  • 移民类型: 购房移民
  • 项目类型: 房产
  • 项目位置: 葡萄牙

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      为吸引外资,振兴国家经济,201289日葡萄牙通过了新的移民法,葡萄牙外交部和内政部于 201293日联合颁布了11820-A/2012号政令,由此开始了引起投资者高度关注的葡萄牙置业 移民这一新的投资移民法案,就是葡萄牙“黄金居留许可计划”。该政策对所购地产的形式和数量 并无限制,投资者只需满足总金额达到50万欧元即可。

申请条件

1.申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录;

2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;

3.投资维持五年;

4.居住要求:

临时居留权

1临时居留签证续签,房产投资需维持5年;

2首次发放的居留证有效期为1年,之后每两年延期一次(1+2+2…);

3首次延期:第一年在葡萄牙连续或累计居住满7天;

4再次延期:之后每两年满足在葡萄牙或申根地区连续或累计居住满14天。

永久居留权

1在持有葡萄牙临时居留签证5年,且临时居留权得到顺利延期1+2+2=5年后,具备一定的葡语A1水平,可申请永久居留权;

2在获得永居后便可合法出售在葡投资的房产,永久居留权证的有效期为5年;

3保留永久居留权的条件是申请人不得连续离开葡萄牙超过24个月,或者3年内不能离开葡萄牙超过30个月。
















1. 咨询服务费

2. 外方服务费

3. 公证费

4. 认证费

5. 翻译费

6. 购房及相关税费

7. 房产合同公证认证费

8. 税务代表费

9. 商务考察费

10. 居留证申请费

11. 居留证存档费

12. 社保医疗保险

1. 护照原件(有效期6个月以上)和完整复印本公证

2. 进入葡萄牙国境以及在境内合法停留或居住的证明材料

3. 国际认可的医疗保险证明

4. 授权葡移民局查询在葡犯罪记录的申请

5. 原居住国出具的无犯罪公证书

6. 承诺书,申请人需声明将履行有关最低投资金额以及最短投资年限的要求

7. 税务局和社保局的无欠税声明或无登记记录声明(有效期为45天)

8. ARI申请材料分析费(即手续费)支付凭证

9. 购房合同或承诺购房合同

10. 在葡萄牙境内注册或登记的金融机构之声明书

11. 房产登记局证明

12. 房产证;

13. 商业登记证明

1.签约前评估

2.评估合格正式签约操作 

3.准备首次入境申根签证,申请文件及移民申请文件

4.递交使馆审核文件,获发一次性申根签证(约15天)

5.前往葡萄牙考察(费用自理),购买房产 

6.签订购房协议、履约、交付全款后完成房产注册,准备移民资料并提交给当地移民局审核 

7.3个月左右获批黄金居留签证通知函,到葡萄牙移民局办理居留证手续 

8.一年后递交居留续签 

9.5年后递交永居申请 

10.6年后申请入籍