「短期看政策,中期看位置,长期看人口」,这个逻辑适用于大部分房地产市场的判断。
除了对土耳其「房产+身份双丰收」投资价值的普遍认知外,土耳其房产投资还有哪些意想不到惊喜呢?
大佬们的投资目的地
中国科技巨头小米计划斥资3000万美金在土耳其伊斯坦布尔建厂,这一举措将为当地创造2000个就业岗位,该厂年产能将达到500万部。
其实不止小米,像我们熟悉的国内外知名品牌OPPO、拜尔、TOYOTA这些大型企业都纷纷选择投资土耳其!
土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等「金砖国家」之后又一蓬勃发展的新兴经济体,在国际社会享有「新钻国家」的美誉,已成为「经济安理会」20国集团的成员。
各国领导人出席G20峰会线上会议 图源 | G20峰会官方推特
而且2002年以来,土耳其加大基础设施建设投入,不断改善投资环境并颁布一系列激励机制以吸引外资,大力发展对外经济。
土耳其政府也积极促进多边对话,与英国签署的一项自由贸易协议已在今年1月1日起正式生效。作为土耳其的第二大出口市场,英土两国间2019年的贸易总额曾达到250亿美元。
土耳其又与比利时定下贸易协议新目标,目标双边年度贸易总量达100亿美金。
绝佳地理位置
拿破仑曾说过
如果地球是一个国家
伊斯坦布尔一定是他的首都。
因为土耳其横跨亚欧两大洲,亚欧大陆咽喉位置,占据绝对的地缘优势。加上土耳其积极发展航空、运输等各个行业。
在土耳其,4小时航能辐射两大洲15亿人,覆盖从东京到纽约十六个时区市场,密集的航线贯通122个国家255个目的地,入驻土耳其联通全世界。
除了地缘优势,土耳其本身也具有非常大的投资吸引能力,全国近8千万人口,强大的内需市场。同时土耳其也是人口年轻化的国家,30岁以下人口占47.3%,拥有丰富高质量的劳动力,市场充满活力。
加上外资公司不断注入,以及土耳其强大的人口红利,促使了土耳其房产市场一直表现出勃勃生机。
房产数据亮眼
纵观2020全年,土耳其的房产销售总量为1,499,316套。近150万套的销量成绩非常喜人,与2019年相比增长了11.2%。
著名房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)近日公布了2020年第三季度全球房价报告。报告数据显示:
在所有国家中土耳其房产的表现非常亮眼:
房价在过去12个月内上涨25.7%
6个月的涨幅达到了17.4%
3个月的涨幅达到了11.2%
三项数据均独占鳌头
土耳其房产市场强势上扬的背后,是经济增长助推市场兴旺。
事实上,在刚刚过去的阶段土耳其国内各项数据均表现突出:
下半年的强势表现,让土耳其在全年保持了1.8%的正向经济增长。
在G20国家中,土耳其与中国是仅有的,实现经济正向增长的成员国。
更令人惊喜的是,25万美元起购置土耳其房产,即可全家申请欧洲大国土耳其护照。
通过ECAA签证和E-2签证,快速定居英国、跳板美国,是您身份规划的又一极佳选择!
星云海国际
SING YUN
土耳其投资移民
2017年5月,土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划,以促进外国投资。
该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人士提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是,投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其的居民身份、公民身份及护照。
护照福利
★ 出行便利,全球免签110多个国家和地区 ★ 子女轻松就读国际学校,免试进入清华北大 ★ 第二身份资产保护,助力开设海外账户,资产安全配置 ★ 护照含金量高,土耳其为欧盟候选国之一,明确目标5年内入欧
投资方式
★ 购买价值≥25万美金的房产(持有3年) ★ 或向土耳其银行内的个人账户定存50万美金(存3年)