2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会上宣布，或将大幅提高「黄金签证」的最低投资门槛，部分地区将涨至80万欧元起。

去年8月，希腊政府已将部分地区的投资门槛由25万欧元提升至50万欧元。如今投资门槛将再度提升，建议有意申请的投资人，尽早行动，以免错失低价上车的黄金时机！

01

热门区域

或涨至80万欧元

米佐塔基斯表示，为缓解住房紧张问题，雅典市中心等“热门区域”的「黄金签证」投资门槛可能会提高到80万欧元，而没有住房压力的地区依然会保持25万欧元的投资门槛。

希腊政府正在讨论相关细则，不久后将会发布公告。

据报道，投资门槛涨至80万欧元的区域可能为：

雅典市中心和雅典市区南部、北部；

塞萨洛尼基市中心：

米克诺斯岛和圣托里尼岛。

此外，据希腊财经网站imerisia.gr报道，阿提卡和塞萨洛尼基部分地区仍维持着25万欧元的投资门槛，并面临着“住房紧张问题”。不过，这些地区一次性将投资门槛提高至80万欧元的可能性略低，可能会先提高至50万欧元。

可见，希腊「黄金签证」，或将迈入25万欧元/50万欧元/80万欧元并行的时代。

02

投资物业

将不得用于民宿/短租

在议会上，反对党领导人尼科斯.安德鲁拉基斯要求政府强制规定用于申请「黄金签证」的房产不得用于短期租赁、民宿，而应改为自住或长期租赁。

米佐塔基斯表示将会认真考虑安德鲁拉基斯的提议，并指出通过「黄金签证」计划购买的房产若大量用于短期租赁，确实存在破坏房产市场的风险。

此番言论，表明希腊政府也倾向于将「黄金签证」相关房产限制在长期租赁的用途上。

03

中国投资者

成黄金签证主力军

希腊「黄金签证」项目已运行十一年之久，为希腊房地产市场注入了54.4亿欧元。

根据希腊移民部最新数据，截至去年底，希腊累计向41142位申请者发放黄金居留许可，其中中国投资者获批总量占比高达60.9%，可谓是该项目的主要推动力。

中国投资者争相获得希腊「黄金签证」，主要是因为其性价比极高：

★海外房产投资+身份规划一步到位，且一人申请，全家三代移民；

★自由畅行申根区，包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时、丹麦、挪威、瑞典等国；

★希腊房产市场火热，投资房产可获得稳定的租金回报和永久产权的保值增值。

希腊「黄金签证」，让投资者通过购买房产就可一步到位拿到高福利永居身份，如果您有意申请，请珍惜涨价前的最后窗口期！

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