据香港媒体报道，自年初以来，香港地区的投资者对日本房产兴趣盎然，纷纷赴日购房，以寻求长远收益与资产增值。

其中，大阪房产备受青睐，这是为何？

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香港投资者

进军日本房地产市场

据《星岛头条》报道，昔日香港众多中产人士热衷前往日本购置房产，以满足自住或出租需求。

自今年起，众多投资者涌入日本房地产市场。这些投资者目标明确，纷纷搜寻优质物业作为投资对象，部分投资者更是一掷千金，购入中高价位整栋住宅，寻求长远收益与资产增值。

图片来源于：星岛头条

此番投资热潮的兴起，与日元汇率的持续走低密不可分，因为日元兑港元汇率一度触及34年来最低点，这无疑成为香港投资者进军日本房地产市场的重要“催化剂”。

不过，报道强调，香港投资者青睐日本房产的关键性因素之一，其实是其对日本未来5年乃至10年的经济发展前景持有充分的信心。

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大阪投资潜力巨大

成为投资热土

在众多投资目的地中，大阪凭借其巨大的经济增长潜力成为香港投资者的热门选择。

此前日本政府宣布，至2030年将游客人数提升至6000万人次。大阪作为日本的重要旅游城市，其旅游业也将得到进一步发展。

与此同时，大阪盛事接踵而来。如2025年的大阪世博会，即将在2030年开业的大阪赌场等，这些盛事将大幅提升大阪的游客量，并推动当地房地产市场发展。

此时在大阪购置房产，对投资者而言，意味着高回报率。

此外，大阪作为日本的“国家战略特区”，在民宿运营等领域享有特殊政策优待。

大阪的民宿可全年365天无休营业（其他地区限180天）。此优势吸引大量投资者在大阪购置房产，旨在开设民宿，紧抓旅游业快速发展的契机。

由此可见，以大阪为核心的关西城市圈正逐步崛起为一个日益兴盛的日本地产投资市场。

近年来，日本房地产市场已步入“白热化”阶段，大阪与东京尤为突出，房价涨幅显著，大阪多个区域普遍超20%，东京热门区域更达50%。

这一趋势吸引全球众多投资者纷至沓来。近期，马云旗下云锋基金亦宣布投资近50亿人民币于日本房地产市场，彰显其对该市场的信心与看好。

此外，根据仲量联行(JLL) 近日公布的统计数据，今年首季全球楼市挫6%，而日本交易量飙近两倍成世界第一。

由此可见，投资日本房产正当时！

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